Wydział Gospodarki Nieruchomościami

Naczelnik Beata Cieślikowska
pokój 117
Tel. 32 3491-930
gn@swietochlowice.pl

Do zakresu działania Wydziału Gospodarki Nieruchomościami należy w szczególności:
1. Inicjowanie czynności związanych z regulowaniem stanu prawnego nieruchomości położonych na obszarze miasta.
2. Wykonywanie czynności związanych z obrotem nieruchomościami, stanowiącymi mienie gminy i Skarbu Państwa.
3. Wykonywanie czynności związanych z oddawaniem nieruchomości stanowiących mienie gminy i Skarbu Państwa w szczególności w użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem, użytkowanie, trwały zarząd, użyczenie.
4. Naliczanie, kontrola oraz aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste, użytkowanie i trwały zarząd oraz czynszów za dzierżawę i najem gruntów stanowiących mienie gminy i Skarbu Państwa, w ramach prowadzonej ewidencji analitycznej.
5. Prowadzenie w sposób trwały, chroniący przed modyfikacja zapisów oraz dokonywania zmian w kartotekach dłużników z tytułu dochodów z użytkowania wieczystego gruntów dzierżawy oraz dokonywanie zmian stanu środków trwałych.
6. Współpraca z Kancelariami Notarialnymi w zakresie dotyczącym zawierania umów cywilnoprawnych.
7. Wykonywanie czynności prawnych związanych z przejęciem mienia Skarbu Państwa na własność gminy.
8. Występowanie do Wojewody oraz innych właściwych organów administracji o wyrażenie zgody na podejmowanie określonych odrębnymi przepisami czynności prawnych w zakresie gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa.
9. Załatwianie spraw związanych z postępowaniem wywłaszczeniowym i zwrotem wywłaszczonych nieruchomości.
10. Gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa położonymi na obszarze miasta w zakresie określonym ustawa o gospodarce nieruchomościami.
11. Wnioskowanie do Wydziału Ksiąg Wieczystych Sadu Rejonowego o ujawnienie prawa własności Skarbu Państwa i Gminy.
12. Załatwianie spraw związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego, przysługującego osobom fizycznym, w prawo własności.
13. Organizowanie i prowadzenie przetargów na zbycie nieruchomości komunalnych.
14. Ustalanie opłat dodatkowych za niedotrzymanie warunków umowy notarialnej w części dotyczącej zabudowania nieruchomości nabytej w użytkowanie wieczyste.
15. Udzielanie pomocy publicznej w zakresie rozpatrywania wniosków dotyczących umarzania, rozkładania na raty oraz przesunięcia terminu płatności z tytułu zawartych umów w zakresie gospodarki nieruchomościami.
16. Uwłaszczanie przedsiębiorstw komunalnych, spółdzielni oraz innych komunalnych osób prawnych.
17. Sporządzanie wniosków o założenie Księgi  Wieczystej oraz występowanie z wnioskami o wykreślenie bądź wpisanie do Księgi Wieczystej długów i ciearów.
18. Przeprowadzanie rozpraw administracyjnych.
19. Zlecanie sporządzenia operatów szacunkowych.
20. Przygotowywanie kompletnej dokumentacji, dotyczącej windykacji należności cywilnoprawnych,wynikających z zawartych umów o korzystanie z nieruchomości, bądź bezumownego korzystania z nieruchomości Miasta i Skarbu Państwa, dla Zespołu Radców Prawnych, w celu skierowania sprawy na drogę postępowania sadowego.
21. Koordynowanie opracowywania projektów i analiz niezbędnych do formułowania założeń polityki gminy w zakresie gospodarki lokalowej.
22. Podejmowanie inicjatyw dotyczących prowadzenia i wspierania różnych form budownictwa społecznego.
23. Wykonywanie czynności w zakresie nadzoru nad gospodarka miejskimi zasobami mieszkaniowymi i lokalami użytkowymi prowadzona przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych.
24. Nadzór, przy współudziale Wydziału Inwestycji i Remontów, prawidłowości wydatkowania środków dotacji, przyznanych Miejskiemu Zarządowi Budynków Mieszkalnych z budżetu miasta.
25. Zlecanie administrowania i zarządu nad nieruchomościami gminnymi i Skarbu Państwa celem ich zabezpieczenia przed uszkodzeniem lub zniszczeniem.
26. Wykonywanie zadań w zakresie obronności, określonych odrębnymi przepisami.